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Immobilienberechnung

Simulation inklusive Steuer & Bewirtschaftung auf einen Zeitraum von 30 Jahren

1. Objektdaten

Kaufpreis (€)

Eigenkapital (€)

Mietrendite %

2. Optimierung

Zins: 3.8%

Tilgung: 2.0%

Mietsteig.: 2.0%

Wertsteig.: 2.0%

Eigenkapitaleinsatz 0 €

Ø Sparrate mtl. (30J) 0 €

Netto-Vermögen (30J) 0 €

Faktor: 0x

Detail-Tabelle anzeigen

Jahr	Miete (mtl.)	Cashflow* (mtl.)	Restschuld	Immo-Wert	Netto-Gewinn

Berechnungsgrundlage & Disclaimer: Das Eigenkapital deckt zunächst pauschale Nebenkosten (10%); der Rest mindert die Kreditsumme. Monatliche Rate inkl. Bewirtschaftung (15%) & Steuervorteil (30% Steuersatz, AfA 2%). Netto-Gewinn = (Asset-Wert - Restschuld + Cashflows) - Eigenleistungen. Unverbindliche Modellrechnung ohne Gewähr.