Wie ein Newcomer-Maklerbüro 30 Eigentümer-Anfragen in 60 Tagen erhielt.
Der vollständig dokumentierte Akquise-Prozess von Neumann & Scholz Immobilien aus Hannover – mit Anzeigen, Landingpage, Funnel-Logik und Zahlen aus dem CRM. Ohne Portale. Ohne Netzwerk. Ohne Kaltakquise.
Fallstudie kostenlos anfordernin 60 Tagen
Ad Spend
Lead
Hannover · 2026
Vertraulich
16 Seiten Arbeitsprobe. Keine Theorie.
Wir zeigen Ihnen den kompletten Akquise-Prozess – inklusive der echten Anzeigen, der Landingpage, des Trichters und der Zahlen aus dem Werbekonto.
Die Ausgangslage
Warum Portalleads, Empfehlungen und Kaltakquise 2026 nicht mehr reichen – und was sich verändert hat.
Die Mechanik
Der 5-Stufen-Trichter vom Werbeklick zum Alleinauftrag – inklusive Konversionsraten auf jeder Stufe.
Die Zielgruppe
6 Verkäufer-Motive (Erbe, Trennung, Empty Nest, …) und 4 Mentalitäten – warum eine Anzeige nie reicht.
Die Anzeigen
Vier echte Meta-Werbemittel im Detail: Marktanalyse, Bewertung, Persönlich, Region.
Die Landingpage
Multi-Step-Formular, Vertrauenssignale, mobile Optimierung – inklusive Live-Zugang per QR-Code.
Zahlen & Budget
3.000 € Investment, 30 Leads, 100 € CPL, 12× ROAS – und wohin das Werbebudget tatsächlich fließt.
Vom Werbeklick zum Alleinauftrag.
Fünf Stufen, an denen Werbung, Vertrauen und Vorqualifizierung sauber ineinandergreifen.
Meta Werbeanzeigen
Vier Motive auf Facebook & Instagram – exklusiv an Eigentümer in Hannover.
Klick auf die Landingpage
Eigene Brand-LP des Maklers – nicht das Profil eines Portals. CTR ~1,5 %.
Multi-Step-Formular
6–8 Mikro-Schritte: Objektart, Größe, Zustand, Verkaufsabsicht, Zeithorizont.
Qualitätsfilter
~90 % Häuser und hochwertige ETW – keine Spaßanfragen, keine Ein-Zimmer-Buden.
Verkauf & Notartermin
Bisher zwei finalisierte Verkäufe – weitere Mandate aktiv und kurz vor Abschluss.
Nach der Umstellung auf das System von Maklermandate.de erhalten wir exklusive Anfragen direkt aus unserer Region. Innerhalb von zwei Monaten konnten wir zwei Häuser erfolgreich verkaufen. Unsere Mandatsgewinnung ist jetzt planbar und effizient.
Portalleads vs. eigene Pipeline.
- Derselbe Lead geht an 6–8 Makler gleichzeitig
- Sinkende Conversion bei steigendem Preis
- Keine eigene Marke – Sie bleiben austauschbar
- Anfragen kommen, wenn das Inserat schon online ist
- Kein Aufbau einer planbaren Pipeline
- 100 % exklusiv – jeder Lead landet nur bei Ihnen
- Vorqualifiziert über 6–8 Multi-Step-Fragen
- Ihre eigene Brand-Landingpage statt Portal-Profil
- Vor dem Verkaufsentschluss sichtbar – nicht erst danach
- Planbare Pipeline mit messbarem ROAS
Die vollständige 16-seitige Fallstudie als PDF.
Sofortzugang – kein Verkaufsanruf, kein Newsletter-Spam. Nur die Fallstudie.
- Die echten Meta-Anzeigen aus dem Pilotbetrieb – als Vorlage nutzbar
- Funnel-Logik & Konversionsraten auf jeder der 5 Trichter-Stufen
- Werbebudget-Aufteilung – wohin 1.500 €/Monat tatsächlich fließen
- QR-Code zur Live-Landingpage von Neumann & Scholz
- Passt-/Passt-nicht-Check – ehrlich und ohne Verkaufsdruck
Die Fallstudie ist vertraulich und für Immobilienmakler bestimmt. Bitte mit echten Geschäftsdaten anfordern.
Bevor Sie klicken.
Ist die Fallstudie wirklich kostenlos?
Ja. Sie erhalten die vollständige 16-seitige Fallstudie als PDF nach Eingabe Ihrer Daten. Keine versteckten Kosten, kein Abo, kein Newsletter-Zwang. Wir behalten uns lediglich vor, Sie ein einziges Mal anzurufen, falls die Fallstudie für Ihre Situation relevant scheint – Sie können das jederzeit unkompliziert ablehnen.
Funktioniert das Konzept auch außerhalb Hannovers?
Ja. Die Mechanik (eigene Anzeigen, Brand-Landingpage, Multi-Step-Funnel) funktioniert in jedem regionalen Markt – wir arbeiten bewusst regional-exklusiv. Voraussetzung ist ein Einzugsgebiet mit mindestens 30.000 Einwohnern und Wohnimmobilien als Schwerpunkt. Im Report sehen Sie die genauen Voraussetzungen.
Was kostet die Zusammenarbeit?
Die genaue Aufteilung steht in Kapitel VIII der Fallstudie: Sie zahlen mindestens 1.500 €/Monat direkt an Meta für Ihre Werbeanzeigen – dieses Geld geht nicht an uns. Unser Honorar erfolgt erfolgsbasiert: 15 % der Courtage pro abgeschlossenem Notartermin. 85 % bleiben bei Ihnen.
Wie schnell erhalte ich den Report?
Sofort. Nach dem Absenden des Formulars erscheint der Download-Button direkt auf der Seite. Zusätzlich erhalten Sie eine Kopie per E-Mail. Lesezeit: rund 12 Minuten.
Für wen ist die Fallstudie NICHT geeignet?
Wir sagen ehrlich in Kapitel X, wer nicht passt: Einzelmakler ohne Backoffice, Makler ohne klare regionale Spezialisierung, Berufseinsteiger ohne Verkaufsroutine sowie Makler, die Werbeausgaben grundsätzlich ablehnen. Wenn das auf Sie zutrifft, schenken Sie sich den Download – und uns beiden die Zeit.